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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Maiano a 88.000 € (cod.65cdadc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Maiano, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1257 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.368 €/m² e 1.546 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maiano) è pari a 1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1257 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Podenzano (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
Maiano
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

PIANETA CASE SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione

In una piccola palazzina senza spese di condominio, proponiamo in vendita un comodo appartamento ideale per famiglie o come investimento. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina, separata e funzionale, è adatta per preparare deliziosi pasti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera doppia, entrambe accoglienti e ben illuminate. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una moderna doccia. In aggiunta, l'appartamento è fornito di una cantina e di un ampio box auto doppio, un grande vantaggio per chi cerca spazio e comodità e porzione di orto. I serramenti nuovi a taglio termico e acustico garantiscono un elevato comfort abitativo, mentre il bagno e la cucina sono stati ristrutturati con impianti rifatti, rendendo l'immobile pronto da abitare o da locare per chi desidera un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Classe Energetica: G

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