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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano in zona San Polo a 185.000 € (cod.65bbf366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzano in zona San Polo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.257 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Polo (da 760 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Polo (da 740 €/m² a 1.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Polo) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farnese Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare
SAN POLO - Ampia casa libera su tre lati con doppio giardino ampiamente sfruttabile. Mq 227 totali che, dopo una migliore distribuzione degli spazi interni in seguito alla necessaria ristrutturazione totale, potranno essere sfruttati per una residenza ampia e ben vivibile. Ingresso, salone, cucina e bagno. Al piano superiore 3/4 camere da letto e bagno. Ampio box con cantina e ulteriore zona solaio sovrastante. Da ristrutturare. Ottima posizione in zona tranquilla dell’abitato
