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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Altoè a 340.000 € (cod.65ab836f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzano in zona Altoè, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre la zona di Altoè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Altoè) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Turro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Altoè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi villa indipendente, composta da tre appartamenti, è presente l'eventuale possibilità di acquistarli separatamente. In vendita a Podenzano, proponiamo una villa indipendente di generose dimensioni, ideale per famiglie in cerca di spazio e comodità ma mantendendo la propria privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 136 mq al primo piano, 74 mq al secondo piano e un terzo appartamento di 63 mq. Al primo piano, troverete una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, soggiorno, bagno finestrato con vasca, tre camere che offrono comfort e privacy. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. L'ingresso è completamente indipendente, a ulteriore vantaggio della vostra privacy. Al secondo piano, troviamo due accoglienti bilocali, composti da soggiorno, cucina abitabile e camera da letto. Al piano terra, l'immobile offre una depandance di 128 mq non collegata agli appartamenti, un box/garage di 63 mq e due cantine (una di 20 mq e l'altra di 18 mq), spazi ideali per riporre attrezzature e creare zone di svago. Completano l'offerta un giardino/resede di 80 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per attività all'aperto. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
