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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Altoè a 420.000 € (cod.659f9d46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzano in zona Altoè, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a 420.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.736 €/m² e 1.893 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre nella zona di Altoè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altoè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1615 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Podenzano (PC)
Zona OMI:
R2 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Altoè
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

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