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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Turro a 450.000 € (cod.659cb7cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzano in zona Turro, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIGA, CASONI, TURRO, BOZZA DUE CASE) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, ma anche la zona di Turro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacenza Centro San Nicolò
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con caminetto
VILLA INDIPENDENTE MONOPIANO - In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Piacenza e dai principali servizi, proponiamo esclusiva villa indipendente con ampio giardino privato di oltre 1000 mq, portico e terrazzo. L’importante metratura esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina. L’immobile si sviluppa principalmente su un unico livello: l’ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno con camino e cucina open space collegata alla zona pranzo, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali e di un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo una zona mansardata con zona lavanderia / bagno e balcone privato. Il piano seminterrato, collegato direttamente dalla zona giorno, si presenta come un grande open space versatile, completo di zona hobby, lavanderia, deposito, cantina e box doppio con accesso diretto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, senza rinunciare alla vicinanza della citt
