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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 400.000 € (cod.65570521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Piacentino) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Piacentino
Viale Dante Alighieri, 122/A, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
In palazzo completamente indipendente appartamento posto al 1° piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala, 3 camere da letto, cucina con balcone, bagno. Al 2° piano un primo bilocale composto da ingresso sul soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, disimpegno e bagno e un secondo bilocale composto da ingresso sul soggiorno, cucina con balcone, camera da letto con balcone, disimpegno e bagno. Al piano terra sono presenti 2 cantine ,un'ampia autorimessa dove è possibile posizionarvi l'autovettura e una piccola area ad uso lavanderia e disimpegno. Al piano terra è presente anche una depandance disposta su due livelli. L'immobile presenta delle finiture moderne. Gli appartamenti sono tutti indipendenti tra di loro. L'unità abitativa viene venduta per intero. Richiesta della proprietà: € 400.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 oppure 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso
