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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 255.000 € (cod.6548f2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
RIF. 10091CR PODENZANO ZONA SCUOLE, IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE PROPONIAMO MODERNO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTECON GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, COMPOSTO DA INGRESSO AL PIANO PRIMO IN SALONE CON CANNA FUMARIA PER STUFA A PALLET, GRANDE CUCINA ABITABILE CON SFOGO SUL TERRAZZO IDEALE PER CENARE ALL'APERTO NEI PERIODI ESTIVI, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI FINESTRATI AL PIANO; DALLA ZONA GIORNO ATTRAVERSO UN'ELEGANTE SCALA IN LEGNO A ELICA SI ACCEDE AL LIVELLO SUPERIORE, DOVE TROVIAMO UN AMPIO LOCALE ADIBITO A TERZA CAMERA DA LETTO E UN ULTERIORE BAGNO; AL LIVELLO SEMINTERRATO INVECE, VI SONO UNA PICCOLA TAVERNETTA, UNA LAVANDERIA, UNA CANTINA E UN BEL BOX DOPPIO. ALL'ESTERNO IL GIARDINO CON UN PERGOLATO COMPLETANO LA SOLUZIONE. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO
