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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 100.000 € (cod.653495fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento
Pronto per voi questo generoso bilocale con spazi perfettamente organizzati a cominciare dall'ampio soggiorno con terrazzo e cucina a vista. Dalla stessa zona living è stato ricavato un funzionalissimo ripostiglio. Il corridoio della zona notte è abbastanza grande da accogliere armadi e altri suppellettili, il bagno è dotato di vasca e attacco lavatrice e dulcis in fundo la camera matrimoniale e affiancata da una stanza ideale per studio/hobbies. Al piano terra garage ben riparato (2,50 x 5 mt con ingresso 1,98 mt) e cantina finestrata L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è stato interamente canalizzato... come avere dei termoconvettori sopra la testa! Ci troviamo al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale aperto e in zona residenziale
