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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Turro a 450.000 € (cod.64ffa6d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzano in zona Turro, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIGA, CASONI, TURRO, BOZZA DUE CASE) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Turro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto
TURRO - VILLA INDIPENDENTE MONOPIANO - In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Podenzano e dai principali servizi, proponiamo villa indipendente con ampio giardino di oltre 1000 mq, portico e terrazzo. L'immobile si sviluppa principalmente su un piano, entrando troviamo un grande e luminoso soggiorno con camino e cucina open space sulla zona pranzo. La zona notte si compone da tre camere da letto e un grande bagno finestrato con doccia. Il piano superiore, accessibile da una scala dal soggiorno, presenta ampia stanza luminosa con balcone, attualmente adibita a camera da letto con servizio privato. Il piano seminterrato, da cui si accede attraverso la zona giorno, è un grande open space attrezzato a zona hobby, lavanderia, deposito, cantina e box doppio con accesso diretto
