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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Turro a 139.000 € (cod.64fab92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Turro, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIGA, CASONI, TURRO, BOZZA DUE CASE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gariga, ma anche la zona di Turro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
TURRO - APPARTAMENTO RECENTE CON GIARDINO Appartamento al piano terra (senza barriere architettoniche) in piccola palazzina di sole quattro unità, con enorme giardino/area esclusiva di circa mq 270. La costruzione è del 2003: il bagno è stato rifatto nel 2019 (quindi recentissimo) e non sono necessari lavori di ristrutturazione. La soluzione è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, ampissima area esterna di proprietà, grande garage con cantina/lavanderia. L'appartamento può essere utilizzato anche con due camere da letto, modificando l'attuale cucina abitabile in soggiorno con angolo cottura. La soluzione è subito disponibile e con arredo eventualmente da trattare. Il riscaldamento è autonomo (utenze tutte autonome). Sono presenti l'impianto di aria condizionata, le zanzariere, la canna fumaria per camino o stufa e l'impianto di irrigazione. Completa la proprietà un box (mt 7,62 x 3,38). Richiesta: € 139.000,00 Rif.: AP 173
