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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 107.000 € (cod.64faa8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA
VIA DON MINZONI, 62, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
PODENZANO : in bel quartiere residenziale ricco di servizi, scuole ed aree verdi proponiamo IN ESCLUSIVA in vendita appartamento di circa 100 mq. posto al primo piano (intermedio) di signorile palazzina con parti comuni ben tenute e con ampi spazi condominiali comuni quali giardino e orti. Ottimi affacci sul verde, luminoso e tranquillo. l'appartamento ha una distribuzione degli spazi ben organizzata : ingresso in spazioso soggiorno con balconata, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 camere matrimoniali e ampio bagno con vasca e doccia; al piano seminterrato una comoda cantina e un ampio box adatto per qualsiasi auto (anche SUV) entrambi pavimentati. L'appartamento ha finiture anni 80 ben tenute e già abitabile, porta blindata, serramenti in legno con vetro termophan, pavimenti in ceramica, viene lasciato l'arredo cucina fatto su misura. Libero e disponibile da subito. richiesta 107.000 euro per maggiori informazioni e visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA messaggi whatsapp al numero 3929700329 oppure 0523-75.82.14 orari ufficio
