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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 188.000 € (cod.64e6d4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
PODENZANO centro, recente APPARTAMENTO al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE e giardino di proprietà esclusiva. L'abitazione si compone di un comodo soggiorno e zona pranzo con cucina a vista il tutto collegato con il giardino, numero 2 camere da letto matrimoniali, un grande bagno finestrato, un ripostiglio e un balcone. L'immobile è collegato con scala interna ad un comodo locale uso lavanderia/stireria e al garage. Giardino privato piantumato con impianto d'irrigazione automatica. Ottime le finiture ben tenute, persiane in alluminio, serramenti con doppio vetro e zanzariere, condizionatori. Incluso nel prezzo arredo cucina su misure e arredo bagno. SUBITO DISPONIBILE. Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it
