Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga a 165.000 € (cod.64dc17c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.957 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.105 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre la zona di Gariga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
GARIGA DI PODENZANO - APPARTAMENTO CON GIARDINO E DUE TERRAZZI In frazione Gariga di Podenzano, in posizione interna e molto tranquilla con affacci su aree verdi, appartamento posto al piano terra in piccola palazzina (di sole otto unità). L'appartamento dispone di un'area esterna di proprietà esclusiva composta da ampi terrazzi abitabili e giardino privato (con possibilità di realizzare anche la terza camera da letto). La soluzione risulta così disposta: ingresso in enorme salone con zona pranzo (circa mq 38), cucina abitabile, disimpegno con due ripostigli, due camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca). Completano la proprietà un garage (mt 5,83 x 2,40) e una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. I serramenti sono in legno con doppio vetro e sono provvisti di persiane esterne in legno e zanzariere. La porta è blindata. I pavimenti sono in parquet nella zona notte e in ceramica nel resto dell'appartamento. Le spese condominiali ammontano a € 700 annue. Le facciate in ristrutturazione sono già pagate dagli attuali proprietari. Richiesta: € 165.000 Rif.: AP 150
