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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 99.000 € (cod.64d46900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cortile senza ascensore
PODENZANO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO In centro paese, con tutti i servizi a portata di mano, in piccola palazzina di sole tre unità con ampio cortile condominiale utilizzabile, appartamento luminosissimo posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore con TERRAZZO ABITABILE (9,50 mt) e vista libera da tutti gli affacci. L'appartamento è attualmente composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con accesso a terrazzo abitabile coperto, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato (con sanitari nuovi). La soluzione è subito disponibile ed abitabile. Esiste la possibilità di cambio disposizione con interventi minimi, andando a realizzare anche una comoda lavanderia/secondo bagno/ripostiglio ed ampliando al contempo il soggiorno. La caldaia è appena stata sostituita ed è a condensazione. La porta è blindata. I serramenti esterni sono in doppio vetro in parte con persiane in parte con tapparelle. I pavimenti sono in ceramica. Non ci sono spese condominiali. Richiesta: € 99.000 Rif. : AP 152
