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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga a 98.000 € (cod.64cab4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.612 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre la zona di Gariga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
GARIGA DI PODENZANO - In palazzina di poche unità - Vendesi bell'appartamento INTERAMENTE ARREDATO, recentemente ristrutturato internamente. L'appartamento è composto da: luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, corridoio, 2 camere da letto bagno, cantina e 2 posti auto di cui 1 coperto. Impianto condizionamento estivo. Esigua quota oneri condominiali. IL TUTTO ARREDATO. Euro 98.000. - - anno
