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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Maiano a 105.000 € (cod.64c9aefa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Maiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maffini Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.850 €/m²) e per attici (da 1.000 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maiano) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano in zona Maiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile
Rif: TD195 - Centro Podenzano, in palazzina di 6 unità e di soli 2 piani, proponiamo appartamento posto all’ultimo all’ultimo piano di 100 mq ca con box (2,1x 5,4). L’immobile è così composto: cucina ampia abitabile - sala - 1 camera doppia (12mq) - 1 ampio bagno finestrato, possibile secondo bagno - 1 seconda camera matrimoniale di ampia metratura (22mq) - 1 balconcino che affaccia all’interno. su cortile della palazzina (zona box) - a fianco della porta d’entrata troviamo 1 ampio ripostiglio finestrato con porta d’ingresso. All'interno è stata posta la caldaia, il che, rende la cucina più libera - no cantina - si box Le condizioni all'interno sono buone: porta blindata, ripiastrellato, rifatto l’impianto elettrico, appena tinteggiato, sostituite le persiane e masse in alluminio, mentre i serramenti anche se doppio vetro, sono dell’epoca, i battenti sono stati sostituiti con tamburati laccati in bianco. Alcuni soffitti sono abbelliti con travi a vista. Il riscaldamento e' autonomo e le spese condominiali contenute, predisposizione aria condizionata con 2 splits. La zona dell'immobile e' centrale e permette l'accesso rapidamente a banche, tabaccheria, supermercato ed altri servizi raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni o presa visione T. 335.6440333 e/o T. 337.602068 anche whatsapp RIF. TD195 Hai uno o piu' appartamenti o un'immobile di qualsiasi natura? Vuoi vendere velocemente? Rivolgiti con fiducia, ci troVi: in Piacenza Via Taverna n. 238 (preferibilmente previo appuntamento) – potrete disporre di PARCHEGGIO PRIVATO numeri fissi ufficio t. 0523.499325 cell. 3356440333 337602068 *Mail: mail@maffiniimmobilare.com *Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza con conoscenze approfondite del territorio e degli usi. Competenza nella vendita in loco e non solo, specialisti della negoziazione che soddisfi ambo le parti. *Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato dalle 9.00 alle 12.30 Domenica Chiuso *A disposizione in particolari e[…]
