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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano a 420.000 € (cod.6491bc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzano, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da SERVIZI IMMOBILIARI SAS) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Podenzano, in posizione riservata, antico casale sapientemente ristrutturato con possibilità di creare due abitazioni con ingressi indipendenti. Il piano terra di circa 150 mq, completamente ristrutturato, si compone di un grande salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno di servizio, camera da letto con cabina armadi, bagno e dispensa. La ristrutturazione conservativa ha permesso di mantenere il cotto originale, le porte, gli scuri, le travi e due colonne in mattoni presenti nel soggiorno, sono tutti risalenti all'epoca della costruzione. Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali, bagno e studio per ulteriori 150 mq. Al piano interrato, grande cantina in terra battuta mattoni e sasso, ideale per conservare vini e stagionare salumi Completa la proprietà un grande porticato posto su due livelli oltre a due locali da poter adibire a sala hobby o laboratorio Prezzo richiesto 420.000 euro trattabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 o tramite mail info@serviziimmobiliari.it Si precisa che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori
