L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Podenzano a 390.000 € (cod.6486f957)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TRIOLI MARCO) a 390.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1695 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.131 €/m² e 2.325 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).

•  Sito Istituzionale: Podenzano
•  Wikipedia: Podenzano
•  Mercato Immobiliare a Podenzano
•  Quotazioni OMI