Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 275.000 € (cod.645358b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
PODENZANO - In palazzina di nuova costruzione edificata secondo gli standard di ultima generazione per l'efficientamento energetico, classe A4, APPARTAMENTO con ingresso indipendente composto da zona living con soggiornoe cucina, due camere da letto, bagno, balcone oltre a ampia tavernetta di 32 mq e box collegati da scala interna. Giardino privato. Possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta in capitolatodi alta qualità . Sono inclusi clima, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, zanzariere, videocitofono, automazione cancello carraio oltre a predisposizione per irrigazione giardino, antifurto, portone box elettrificato
