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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano a 450.000 € (cod.64417614)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SERVIZI IMMOBILIARI SAS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.993 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza
Podenzano vicinanze in quartiere tranquillo, VILLA indipendente progettata con attenzione ai dettagli e al comfort, si distingue per la sua comodità e accessibilità essendo priva di barriere architettoniche. Composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile che si apre su un porticato affacciato sul giardino, due camere da letto, bagno e ripostigli che offrono praticità e spazio aggiuntivo. Doppio garage e un ulteriore bagno con lavanderia completato la funzionalità dell'immobile. Al primo piano troviamo una grande camera con terrazzo coperto e un locale tecnico che può essere trasformato in un ulteriore bagno. La villa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento a pavimento, tecnologia, che permette di ridurre significativamente il consumo di gas della caldaia e, di conseguenza, l'impatto ambientale generale dell'abitazione. E' predisposta anche all'impianto fotovoltaico. Il riscaldamento a pavimento, distribuito uniformemente in tutte le stanze, insieme allo scambiatore d'aria con recupero di calore, assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Il sistema di antifurto e le zanzariere aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e benessere. Il giardino su quattro lati, finemente piantumato, è dotato di un sistema di irrigazione che ne facilita la manutenzione. Richiesta € 450.000 trattabili Per informazioni contattare: 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori
