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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano a 420.000 € (cod.6427b070)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.441 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.080 €/m²) e per casali (da 425 €/m² a 945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL MARKET S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi minuti da Piacenza, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, proponiamo immobile di sapore, interamente in sasso, splendidamente ristrutturato seguendo la tecnica del restauro conservativo con i materiali originali dell'epoca. L’unità immobiliare, avente una superficie commerciale di circa 350 mq è disposta su due livelli, oltre a cantina a volte posta nel seminterrato. Dalla zona giorno si accede al giardino completamente delimitato e dotato di cancello carrabile; il portico rende l'area esterna ricca di fascino e utilizzabile anche nelle giornate più fresche per momenti di relax e convivialità. Al piano terreno si accede al soggiorno molto ampio e con bellissimo e funzionale camino, la cucina abitabile è anch'essa dotata di camino, una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e ulteriore bagno completano il piano; al piano primo cinque camere e un bagno oltre a locale ripostiglio. Box, depositi e lavanderia completano la proprietà. Al piano terra riscaldamento a pavimento. APE F. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANIA CATTANEO cell. 3386609770. Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00
