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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona San Polo a 295.000 € (cod.638bcbdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Podenzano in zona San Polo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TRIOLI MARCO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN POLO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con terrazza
Fraz.ne San Polo (Pc). In corso di costruzione e consegna prevista ottobre 2024 appartamento con superficie utile mq 147. La soluzione posta al piano primo ed ultimo è costruita con alto efficientamento energetico (CLASSE A) con ottimo rapporto qualità prezzo (€1.250,00 al MQ!!). L'immobile è composto come segue: ingresso soggiorno con balcone e terrazzo, cucina abitabile con balcone, soppalco (poss. quarta camera da letto) , doppi servizi, 3 camere da letto ed ultimo balcone. La proprietà si concludo con BOX triplo, cantina e locale tecnologico. SUPERFICIE COMMERCIALE MQ 237 COMPRENSIVA DI PERTINENZE ESCLUSIVE. Possibilità personalizzazione interna. Soluzione di assoluto interesse e pochi minuti da Piacenza città. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per la privacy e tutela dei nostri proprietari venditori. Per maggiori informazioni , capitolato e dettagli contattaci tramite i nostri riferimenti telefonici o mail. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci! Fisso +39 0523 527264 Mail: info@dimorepiacenza.it
