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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano a 450.000 € (cod.62e4a860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.959 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
In posizione privilegiata del paese, grazie alla possibilità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo elegante villa d'angolo di recente costruzione. La soluzione è caratterizzata oltre che dalla comodità degli spazi anche dalla cura delle finiture e dall'ottimo stato di manutenzione. La parte abitativa è disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo il salone, la cucina abitabile collegata al porticato esterno, un bagno ed il funzionale ripostiglio; salendo al primo piano entriamo nella zona notte composta da 4 comode stanze da letto e dal bagno padronale. Al piano seminterrato, raggiungibile da comoda scala interna, abbiamo un'ampia taverna ed altri 2 comodi locali accessori. La villa è circondata per tre lati dal curatissimo giardino e dall'area cortilizia, entrambi di proprietà esclusiva. L'unità immobiliare offre inoltre importanti optional quali l'impianto fotovoltaico, il condizionamento e l'impianto di irrigazione. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 388.7277677, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it
