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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianello Val Tidone in zona Arcello a 170.000 € (cod.66325d37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello Val Tidone Arcello, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone in zona Arcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDELLA ALFREDO CONSULENZE IMMOBILIARI DAL 1988
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza
Pianello Poggio Bianco una delle piu belle localita' della zona proponiamo in esclusiva una proprieta' composta da villa singola da ritrutturare con piano terra ingresso, sala, cucina, Al piano primo ampio salone con terrazzo panoramico, cucina, 2 camere, bagno, Al piano secondo seconda camera e sottotetto, . Possibilita' ricavo terza camera. box doppio, locale caldaia, cantina. adiacente troviamo ulteriore fabbricato di 200 mq su 2 livelli con botti dove poter ricavare una altra abitazione. Pozzo privato con acqua di sorgente. forno. Vengono venduti anche 64.000 di terreno in parte accorpato alla proprieta'. Opportunita' unica in zona
