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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianello Val Tidone in zona Arcello a 146.000 € (cod.66249b02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello Val Tidone Arcello, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per appartamenti (da 465 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone in zona Arcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castel San Giovanni
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile edificio storico
Rif: p2pb5 - Proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente, perfettamente mantenuta, che unisce il fascino autentico di una dimora d’epoca ai comfort moderni. Situata in una posizione tranquilla, questa abitazione è un vero gioiello per chi cerca un ambiente accogliente e ricco di personalità. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita, con due ampie camere da letto ideali per garantire spazio e privacy. Il soggiorno, molto luminoso grazie alle ampie finestre, è un ambiente caldo e ospitale, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, invita a trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Uno degli elementi più affascinanti è la struttura originale con sassi a vista, che dona a ogni ambiente un carattere unico ed elegante, testimone di una storia che si respira in ogni angolo. L’arredamento è curato nei minimi dettagli, con soluzioni che coniugano stile e praticità, offrendo un’immediata vivibilità. Completano la proprietà box e una spaziosa cantina, ideale come spazio di deposito o ambiente multifunzionale, che aggiunge un valore prezioso alla casa. Un’occasione rara per chi desidera vivere in una casa dal fascino autentico, con tutte le comodità di oggi
