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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone a 350.000 € (cod.65f47757)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
990 €/m² e
1.259 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA di Volpini Graziella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
Pianello Val Tidone (PC) posizione centralissima Su lotto di circa 350 mq, proponiamo splendida villa indipendente su 3 lati, di recente costruzione (2008), caratterizzata da altissime prestazioni energetiche (Classe A3 - EP gl, nren 53,89 kwh/mq. anno): una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi. Limmobile e dotato di impianto fotovoltaico da 6,75 kW (installato nel 2020) con solare termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, camino a legna e stufa a pellet: un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e risparmio energetico. La villa si sviluppa su due livelli oltre a seminterrato, per una superficie complessiva di circa 245 mq (200 mq commerciali), ed e cosi composta: Piano terra: Cucina abitabile con stufa a pellet Ampio e luminoso soggiorno con camino Accesso diretto a porticato coperto e giardino privato Studio / camera singola Bagno Lungo balconePiano primo: TerrazzoPiano seminterrato: Accogliente taverna Lavanderia Ampio box di 44 mq con doppio accesso sezionalePunti di forza: massimo risparmio e valore nel tempo Impianti tecnologici recenti e performanti Spazi ampi e ben distribuiti Zona centrale ma riservataUna soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e bassi costi di gestione, senza rinunciare alla comodita dei servizi. PREZZO ECCEZIONALE
