L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone a 210.000 € (cod.65c85270)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 210.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 826 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.142 €/m² e 1.282 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,13%).

•  Sito Istituzionale: Pianello Val Tidone
•  Wikipedia: Pianello Val Tidone
•  Mercato Immobiliare a Pianello Val Tidone
•  Quotazioni OMI