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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pianello Val Tidone in zona Arcello a 150.000 € (cod.65104edb)
Secondo Caasa, per il casale a Pianello Val Tidone in zona Arcello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
926 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per casali (da 480 €/m² a 1.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcello, dove sorge il casale, essa è pari a circa
770 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pianello Val Tidone in zona Arcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA di Volpini Graziella
DESCRIZIONE
IDEALE SIA AD USO RESIDENZIALE CHE RICETTIVO! UNICO! Nel cuore della Val tidone in provincia di Piacenza, in posizione collinare e panoramica, a circa 250 mtl di altitudine, podere seminativo di 87,4 p. p. di cui circa 81 annesse ai fabbricati su cui insiste un complesso di rustici, in precario stato di conservazione, di complessivi mq. 279, oltre unità collabenti, da demolire per ricostruzione con fascia di rispetto alla strada comunale. (Fabbricati in classe G – EP tot 175,00 Kwh/mq
