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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianello Val Tidone in zona Arcello a 550.000 € (cod.65066d9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello Val Tidone Arcello, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
546 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per casali (da 480 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone in zona Arcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA di Volpini Graziella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Sulle colline di Pianello Val Tidone, a circa 400 mt. di altitudine, in posizione riservata e panoramica, su podere seminativo di 5,7 ettari, con accesso da strada privata; compendio immobilare costituito da due case unifamiliari, integralmente e finemente ristrutturate circa 15 anni fa, rispettivamente di 111 e 240 mq. Il fabbricato più piccolo deriva dalla ristrutturazione di un vecchio caseggiato in pietra e ne conserva, internamente, il sapore
