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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianello Val Tidone a 155.000 € (cod.65053787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianello Val Tidone, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
919 €/m² e
1.033 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianello Val Tidone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
In Pianello Val Tidone - PC - in zona residenziale vicina al centro del paese, al piano II° di palazzina anni '90 articolata in 10 unità abitative, con ascensore: appartamento di circa 100 mq. , termoautonomo (caldaia di recente installazione), in ottime condizioni, venduto arredato, composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, un disimpegno, due vani letto con pavimento in parquet, due bagni di cui uno molto grande, con vasca e doccia, ed uno più piccolo cieco e due balconi. Vetri doppi e climatizzazione. Cantina e box auto di 26 mq. annessi al pian terreno. Spese condominiali annue circa € 800,00. Fabbricato in classe G - . anno - dati in corso di certificazione
