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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone a 450.000 € (cod.64a8911a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianello Val Tidone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 973 €/m² e 1.083 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pianello Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello Val Tidone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pianello Val Tidone (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MALVICINI ANNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione

Pianello Val Tidone a circa 5 minuti di strada, in posizione collinare e tranquilla proponiamo casa ristrutturata di circa 200 mq. oltre a casetta in sasso affiancata di ca. 70 mq composta da un salone, un vano letto e un bagno. La casa si compone di un piano terra, con secondo ingresso autonomo, predisposto per un bilocale di ca. 65 mq. Salendo al piano primo troviamo ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno; al piano secondo altri 65 mq con ampio disimpegno, tre camere da letto e un bagno con possibilità  anche in questo piano di realizzare una cucina/soggiorno. Finiture ottime, impianti a norma, fotovoltaico 6 Kw per produzione energia elettrica. Ex stalla, di ca. 40 mq, trasformata in locale climatizzato per vari usi, fienile sovrastante e porticati. Impianto di addolcitore acqua. Sono stati realizzati 3 pozzi privati per l'acqua. Circonda la proprietà  ca. 4 ettari di terreno ( vigneto, noccioleto, uliveto e boschetto). Giardino con piscina Classe E ( 155.52). Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it

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