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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Farnesiana a 105.000 € (cod.66320937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Farnesiana, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Farnesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farnesiana pressi Via Genova) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Infrangibile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Farnesiana (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Farnesiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona della Farnesiana, conosciuta soprattutto per la presenza di tutti i principali servizi, un ottimo trilocale collocato all’interno di un piccolo contesto termoautonomo. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dal piacevole soggiorno e dal cucinotto che rimane separato. Proseguendo nella zona notte, attraverso il disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una comoda singola ed un bagno finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. L’immobile vanta infissi in alluminio con doppi vetri, rifacimento del bagno e sostituzione della caldaia avvenuti nel 2025. Completa la soluzione una cantina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
