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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.662c67b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE La Maison PIACENZA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.760 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Infrangibile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico di Piacenza, in Via Benedettine, a pochi passi da Via Cavour, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato allultimo piano di un elegante palazzo storico, completamente ristrutturato. Labitazione si distingue per una particolare e suggestiva distribuzione degli spazi: la superficie è infatti suddivisa in due porzioni indipendenti, attualmente a reddito che sono state ottimamente ristrutturate e vengono proposte completamente arredate. Ciascuna porzione è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, con ambienti curati e pronti per essere abitati o mantenuti a reddito le due porzioni sono separate da una caratteristica TERRAZZA ABITABILE, elemento di grande fascino e rara reperibilità nel contesto del centro storico. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un investimento nel centro storico, sia per chi cerca una residenza di carattere con la possibilità di disporre di spazi indipendenti. A completare la proprietà, un comodo ascensore ad uso dedicato direttamente il piano attico. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare La Maison Piacenza con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: cell. 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00
