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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 180.000 € (cod.65f54c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Infrangibile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile nella rinomata zona stadio di Piacenza. Questo immobile di 80 mq, posto al primo piano,SENZA APPARTAMENTI SOVRASTANTI, offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e stile. La garantisce un'efficienza energetica superiore, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'APPARTAMENTO HA IN PROPRIETA' UNA TERRAZZA UTILIZZABILE. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, è già arredata e pronta per essere utilizzata. Le condizioni interne sono ottime, e gli ambienti sono resi ancora più confortevoli grazie alla presenza del condizionatore. In aggiunta, l'immobile dispone di una cantina di 8 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e di un box/garage di 15 mq, perfetto per proteggere la propria auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata, circondato da tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! ROBERTO 339/2854857 EPI: 119,45 kwh/m2 anno
