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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.65f48640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.700 €/m²) e per uffici (da 1.125 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Infrangibile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Ci sono immobili che offrono molto più di ciò che mostrano oggi. Questa è una soluzione pensata per chi cerca un ambiente elegante, funzionale e versatile, capace di adattarsi alle proprie esigenze nel tempo. Situato al piano terra dello storico Palazzo Calciati, edificio vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, il locale è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona studio, un ambiente luminoso e accogliente, completato da un bagno e da una pratica cantina come locale accessorio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua doppia vocazione. Oggi rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza, ma offre anche la possibilità di essere trasformata in un'unità abitativa, previo cambio di destinazione d'uso, diventando un interessante investimento per il futuro. Quando entrerai, potrai immaginare uno spazio che cresce insieme ai tuoi progetti, con la libertà di scegliere come valorizzarlo nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione
