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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Borgotrebbia a 52.000 € (cod.65f3dd97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Borgotrebbia, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgotrebbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgotrebbia) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Infrangibile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Borgotrebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farnese Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Bilocale di 30 mq situato in una zona strategica e sempre richiesta di Piacenza. Perché investire in questo immobile: L'appartamento è già completamente arredato, permettendovi di metterlo a reddito dal giorno del rogito senza costi aggiuntivi di allestimento. Layout funzionale: Gli spazi sono ottimizzati alla perfezione, composti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto. Redditività interessante: Con un canone di locazione stimato a 450 €/mese, l'immobile offre un ottimo rapporto tra investimento iniziale e rendita lorda annua, ideale per chi cerca un'entrata costante e gestibile. Borgotrebbia è una zona tranquilla e ben collegata, molto apprezzata da single e giovani lavoratori, garantendo facilità di affitto e bassa rotazione degli inquilini
