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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65e34319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.185 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.700 €/m²) e per monolocali (da 1.625 €/m² a 2.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Genova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CENTRO STORICO: in ottima posizione nel centro storico di Piacenza, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, proponiamo elegante appartamento MONOLOCALE appena RISTRUTTURATO. L'appartamento è posto al PIANO RIALZATO in condominio signorile, ben tenuto nelle parti comuni, l'affaccio interno garantisce Privacy e silenziosità. L'interno è composto da un luminoso vano che ospita una zona openspace con angolo cottura, living e zona letto oltre che il bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche, A/C con pompa di calore, boiler elettrico per acqua calda sanitaria, impianto elettrico nuovo. Viene inoltre venduto SEMIARREDATO con cucina su misura. L'appartamento è GAS FREE, eliminando i rischi legati alla combustione e costi elevati in bolletta. CANTINA di pertinenza. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO. In Fase di certificazione. Euro: 115.000
