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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 340.000 € (cod.65e26221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Egidio Gorra nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.655 €/m²) e per uffici (da 1.415 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Egidio Gorra) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Genova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo, in zona Stadio, elegante appartamento in classe energetica A4, situato al quinto piano di un contesto residenziale di prossima costruzione, servito da ascensore e progettato secondo i più alti standard di comfort ed efficienza. Composizione interna: - Zona living con accesso al vivibile balcone esterno; - Cucina con zona pranzo; - Disimpegno; - Tre camere da letto; - Due bagni finestrati; - Secondo balcone. Completano la proprietà, compresi nel prezzo, una cantina e un comodo box auto doppio. Ottimo capitolato con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Tutti i progetti e le planimetrie sono disponibili presso il nostro ufficio. Le foto inserite sono a puro scopo indicativo. Consulting Immobiliare, 3493474725
