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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.65ddca61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.244 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Genova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ci sono case che richiedono tempo, soldi ed energie prima di poter essere vissute. E poi ci sono quelle che ti permettono semplicemente di entrare, posare le chiavi e iniziare subito una nuova fase della tua vita. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, è pensato per chi sente il bisogno di avere qualcosa in più: una stanza dedicata al proprio bambino, uno studio per lavorare da casa senza rinunce o semplicemente un ambiente in cui ogni componente della famiglia possa avere i propri spazi e la propria privacy. L'ingresso accompagna verso una zona giorno ben organizzata, dove soggiorno e cucina restano separati, una soluzione sempre più apprezzata da chi ama vivere la casa in modo pratico e ordinato. Mentre qualcuno prepara la cena, gli altri possono rilassarsi nel living senza interferenze. La zona notte regala due ampie camere matrimoniali. Una di queste dispone del proprio bagno privato, un dettaglio che cambia davvero la quotidianità e rende ogni mattina più semplice e piacevole. Il secondo bagno completa la casa offrendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Ogni ambiente trasmette quella sensazione rassicurante che solo una ristrutturazione recente sa dare: nessun lavoro da programmare, nessuna sorpresa da affrontare, solo il piacere di immaginare i propri mobili prendere posto e trasformare ogni stanza in qualcosa di personale. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta per organizzare ciò che desideri avere sempre a disposizione senza occupare gli ambienti di casa. L'unico elemento non ancora sostituito sono i serramenti, attualmente in monovetro, lasciando così la possibilità di personalizzare questo aspetto secondo i propri gusti ed esigenze. Se stai cercando una casa già pronta da vivere, con ambienti generosi e pensata per accompagnare i progetti di una coppia o di una famiglia, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo. Alcune sensazioni si percepiscono davvero solo entrando dalla porta di casa
