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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 208.000 € (cod.65d164bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serafini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.220 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Serafini) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Piacenza, nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano SENZA ASCENSORE, di un contesto medio signorile. L'immobile, RISTRUTTURATO, caratterizzato da una classe energetica D, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con tre vani ben suddivisi. La zona giorno include una cucina semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre la zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose di cui una con il bagno privato. L'appartamento dispone di due bagni, un vantaggio non indifferente per le famiglie o per chi desidera avere maggiore comodità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata della temperatura, e l'installazione di un condizionatore assicura il massimo comfort anche nei mesi estivi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre al piano interrato è presente una cantina di 8 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Piacenza, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Leonardo Studio imm.re 0523/074220 - Sandro 333/8010686
