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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto a 348.000 € (cod.65d160ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Franca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Santa Franca) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE La Maison PIACENZA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore di nuova costruzione
VIA SANTA FRANCA PROPONIAMO SIGNORILE APPARTAMENTO posto al quarto piano servito da ascensore. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2026 è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista e penisola, terrazza, disimpegno, due camere da letto doppie, una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadi, doppi servizi, un balcone di servizio, cantina e garage. CLASSE C - IMPIANTO DI DOMOTICA CHE GESTISCE LE TAPPARELLE ELETTRICHE E L' IMPIANTO CANALIZZATO DI RAFFRESCAMENTO/ RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE - PAVIMENTI GRESS PORCELLANATO. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANO ENRIONE cell. 3356913915 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00
