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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Vallera a 145.000 € (cod.65cd1f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Vallera, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.773 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.235 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallera) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Vallera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Vallera, appartamento subito abitabile in contesto di poche unità, completato da autorimessa doppia e cantina. Piano Rialzato, Mq.100, composto da ingresso, cucina abitabile di recente ristrutturazione, soggiorno con possibilità di ripristino camino, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, autorimessa doppia e cantina. Posizione luminosa, parco giochi, campo da basket, asilo e fermata del bus nelle immediate vicinanze. Palazzina servita da fibra ottica. Subito abitabile, disponibile e visitabile. Immobile gestito in esclusiva. Certificazione energetica in fase di rilascio Richiesta Euro 145.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni planimetrie, documentazione tecnica e visite solo a contatti comprensivi di numero telefonico
