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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 87.000 € (cod.65ca645d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Piacenza, in centro storico, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq circa, situato al secondo piano di un contesto recentemente rimoderato.. La soluzione, in buone condizioni, è composta da due vani, un bagno e una camera da letto, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi e cene in compagnia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. Completano la proprietà una cantina mq al piano seminterrato e un posto auto condominiale. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a -Piacenza 28122. Contatti: Agente di riferimento Subacchi Stefano cell. +39 b3669927194 email stefanosubacchi66@gmail.com Classe Energetica: G
