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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza a 238.000 € (cod.65c65a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Manfredi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MEDIATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino
VIA MANFREDI (A3N03): In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, frutto di intervento integrale eseguito da impresa, sia internamente che esternamente. L’immobile si sviluppa su 3 vani con doppi servizi, offrendo ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La presenza di due balconi e di un giardino privato garantisce luminosità e spazi esterni vivibili, ideali per chi cerca comfort e qualità della vita. La ristrutturazione prevede cappotto termico, pannelli solari e soluzioni ad alta efficienza energetica, con sinonimo di risparmio e sostenibilità. Le finiture interne sono personalizzabili, con ampia possibilità di scelta da parte dell’acquirente. Completano la proprietà box auto e cantina, inclusi nella proposta. – EP 40,16 Prezzo: € 238.000 - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
