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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 219.000 € (cod.65c40958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giuseppe Borea nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Don Giuseppe Borea) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA DI FALLICA GIACINTO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile da ristrutturare
A Piacenza nel rinomato Quartiere 2000, comodissimo con tutti i servizi e a due passi dalle scuole, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un bell'Appartamento RISTRUTTURATO A NUOVO con una Grande TERRAZZA di circa 40 Mq. L'Abitazione è posta al PRIMO PIANO, e si compone di un Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere da Letto Matrimoniali, 2 Bagni, Balcone e AMPIA TERRAZZA ABITABILE. La proprietà comprende anche la Cantina e il Garage. Le Finiture sono Ottime e di gran gusto. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a
