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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 253.000 € (cod.65bc6b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 253.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
STADIO: ubicato in condominio SIGNORILE, servito da ASCENSORE, proponiamo in vendita TRILOCALE in fase di RISTRUTTURAZIONE. L'appartamento verrà consegnato totalmente rinnovato, con finiture moderne e impianti nuovi, pronto da abitare. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la buona distribuzione degli spazi, oltre alla presenza di piacevoli spazi esterni. E' composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al comodo TERRAZZO COPERTO, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, zona lavanderia ed un secondo balcone. CANTINA e GARAGE di pertinenza. Le immagini dell'appartamento servono a mostrare il tipo di finiture previste; tuttavia, in questa fase è ancora possibile personalizzarle in base ai propri gusti. Consegna prevista: da definire. In fase di certificazione. Prezzo: 253.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata
