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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65bc06fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.196 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Genova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria di Piacenza, e precisamente in Piazzale Marconi, L'Immobiliare La Piacentina propone in vendita esclusiva un appartamento ampio situato al piano 2 servito di ascensore in contesto metà anni 60' di totale piani 8 tenuto bene nelle parti comuni. La soluzione gode di soggiorno comodo con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno finestrato e ripostiglio. Ristrutturato di recente e già abitabile, aria condizionata, serramenti in pvc con doppio vetro, pavimentazione in marmo e parquet. Completano la soluzione un garage singolo, un posto auto scoperto e una cantina di proprietà. Ideale per nucleo famigliare numeroso, oppure ottimo investimento data la posizione vicina a università / stazione ferroviaria per chi è pendolare per lavoro. RIF.1303
