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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Besurica a 175.000 € (cod.65b03907)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Besurica, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Besurica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Besurica) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Besurica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MASSIMO CORBELLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
VIA GUERRA - In piccolo contesto condominiale con poche spese APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO nel 2017 posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto arredato su misura INCLUSO, terrazzino con spazio per piccolo tavolo, due camere da letto e bagno con lavanderia. Al piano seminterrato, con accesso carraio, cantina/garage piccolo per biciclette e moto. Belle finiture, aria condizionata. *INFORMATIVA PRIVACY*Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSOTEL. 0523.49.08.18MAIL: info@soluzionecasapc.it;MAIL: affitti@soluzionecasapc.it;SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza
