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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova a 120.000 € (cod.65b00abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Genova) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Piacenza, nei pressi nella signorile zona di B.ra Genova, proponiamo un accogliente bilocale di 55 mq situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, ideale per una coppia, per chi cerca un rifugio comodo e funzionale o per chi desidera investire in modo efficace i propri risparmi con la garanzia di otttima resa. L'appartamento è arredato con gusto e offre un ambiente luminoso e confortevole, grazie alla presenza di un condizionatore che garantisce un clima piacevole anche nei mesi più caldi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi energetici. La classe energetica D assicura una buona efficienza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina di 7 mq situata al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e sfruttare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e sicurezza. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben servito, a due passi dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più belle di Piacenza
