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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Piacenza in zona Le Mose a 260.000 € (cod.65ac543b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Piacenza in zona Le Mose, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Alessandro Bolzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per uffici (da 770 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Mose risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Le Mose pressi Via Alessandro Bolzoni) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Baia del Re che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In vendita a Piacenza, in una delle zone più esclusive della città, proponiamo un prestigioso ufficio situato in Via Bolzoni. Questo immobile di nuova costruzione, classificato in offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di ben 153 mq, l'ufficio si trova al primo piano e dispone di un ingresso condominiale elegante e ben curato. L'interno è open space particolarmente adatto per la gestione degli spazi
